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    KfW-Förderprogramm ausgesetzt: Bestehende Pflegeimmobilien zunehmend im Fokus

    24. Januar 2022 /

    Die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) der KfW ist zum 24.01.2022 mit einem vorläufigen Programm­stopp belegt worden – mit sofortiger Wirkung. Über die Behandlung der vor­liegenden und bisher nicht zugesagten Anträge wollen das BMWK und die KfW zügig entscheiden. Dies gilt auch für mögliche alternative Förder­angebote. Nach Einschätzung von ZinsHafen bleiben Pflegeimmobilien, die vielerorts in Deutschland geplant und gebaut werden, für Investor:innen eine attraktive Assetklasse. Denn durch die demografische Entwicklung werden in den kommenden Jahren eine Vielzahl von neuen Pflegeplätzen benötigt. Auch ohne KfW-Mittel können Investor:innen mit einer anfänglichen Mietrendite von regelmäßig rund 3,5 Prozent pro Jahr rechnen. ZinsHafen geht davon aus, dass neben neu errichteten Pflegeimmobilien auch Bestands-Pflegeimmobilien weiter…

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    Ab 1. Juli: neue KfW-Förderung für energieeffiziente Pflegeimmobilien

    25. Juni 2021 /

    . Die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) erhöht ihre Darlehenssummen und (Tilgungs-)zuschüsse. Von den Neuerungen können auch Käufer von Pflegeimmobilien profitieren. Ab dem 1. Juli startet die neue Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) bei der KfW, die stärkere Anreize für Investitionen in Energieeffizienz und erneuerbare Energien setzen soll. Nach Einschätzung von ZinsHafen ergeben sich für viele Käufer von Pflegeimmobilien deutliche Vorteile. Käufer, die eine besonders energetische Neubau-Pflegeimmobilie erwerben, können mit KfW-Fördermitteln rechnen. Besonders attraktiv sind die hohen (Tilgungs-)zuschüsse, deren Höhe sich nach dem Energieeffizienzniveau richtet. Dabei gilt: Je besser das erreichte Energieeffizienzniveau, desto höher der Zuschuss. Die Darlehenssummen sind je nach Programm und Energieeffizienz der Neubau-Pflegeimmobilien auf 120.000 oder 150.000 Euro…

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